O ile posiadasz teraz dość wynajmowania mieszkania, zamierzasz się ustatkować i rozpocząć budować swój fundusz od swego mieszkania, to poważnie pomyśl nad kredyt hipotecznym, dzięki jakiemu sfinansujesz zakup nieruchomości. W gruncie rzeczy dużo lepiej uiszczać za coś, co będzie kiedyś Twoją własnością, niżeli uiszczać i nie posiadać nic... Kredyt na mieszkanie ma osobiste pozytywy i minusy. Największym plusem to jest, że dzięki niemu możesz kupić upragniony budynek albo mieszkanie. Największym minus tworzy fakt, że z kredytem będziesz żyć przez bodaj ok kilkanaście lat (aż go spłacisz). Jednakże końcowy bilans jest dodatni (pod warunkiem, iż będzie się przestrzegać kilku podstaw i ominie nas nadzwyczajny pech). Kredyt hipoteczny jest udzielany tym wnioskodawcom, którzy posiadają ciągłe profity, np. z porozumienia o pracę, osobistej działalności gospodarczej. Bardziej ważka jest suma wynagrodzenia, którą każdego miesiąca wypracowujesz - to na jej podstawie określana jest łatwość kredytowa i maksymalna suma, którą pożyczy Ci bank.Dla swego bezpieczeństwa nie powinieneś brać kredytu, którego przekracza połowę Twoich miesięcznych zysków (dlatego kredyt na mieszkanie korzystniej się bierze z 2-ą osobą, np. żoną albo mężem, jako że wtedy łatwość kredytowa zwiększa się i zwiększa się suma, którą bank jest skłonny pożyczyć). Bardzo ważną decyzją jest ponadto wybór waluty, w której kredyt będzie spłacany. Złotówkowy jest droższy, niemniej jednak mniej ryzykowny (na wysokość rat nie posiadają wpływu zawirowania na rynkach walutowych). Kredyt hipoteczny w walucie jest mniej kosztowny, lecz jest związane większym ryzykiem - raty posiadają możliwość się często zmieniać (także na Twoją niekorzyść).